Posiadłość Dworek Garbno sprzedaż w całości.
DWOREK GARBNO OFERTA PL pobierz pdf
GUTSHOF GARBNO OFERTE pobierz pdf
Wycena rynkowa rzeczoznawcy bankowego pdf
Opis nieruchomości
Właściciel oferuje na sprzedaż posiadłość Garbno, składającą się z dworku w stylu klasycystycznym oraz 6 budynków folwarcznych, położoną na gruntach o powierzchni 11ha.
Istnieje możliwość dokupienia działek (łąki i pola otaczające posiadłość, w jej historycznych granicach) od 30, poprzez 60, 90 do 280 ha.
Ponadto istnieje możliwość odbudowania trzech budynków i uzyskania dodatkowo powierzchni 5000m2.
Dworek jest zamieszkany, ale wymaga remontu. Budynki gospodarcze nadają się do remontu i adaptacji . W stanie obecnym całość mogłaby nadal funkcjonować jako gospodarstwo rolno – hodowlane z rezydencją.
W otoczeniu dworsko-folwarcznym znajdują się: park o powierzchni 1ha, strumyk, wysepka, stary sad, łąki, staw i granicząca rzeka Guber – bardzo zróżnicowany i malowniczy teren. Układ budynków jest bardzo spójny.
300 m od posiadłości znajduje się dziki wąwóz z trzema stawami, w pobliżu stanowiska archeologiczne. Okolica jest cicha i spokojna.
W latach 1880-1911 w dworku zamieszkiwała Elisabet BOEHM – niemiecka pisarka, feministka, prekursorka ruchu Kół Gospodyń Wiejskich, który zainicjowała w 1898r podstawowym celem było kształcenie i wymiana doświadczeń kobiet wiejskich. Zajmowało się ono także dystrybucją produktów spożywczych wytwarzanych na wsi, sygnowanych znakiem pszczoły. Za swoją działalność E. Boehm jako pierwsza kobieta na terenie Niemiec, została wyróżniona złotym łańcuchem Uniwersytetu w Królewcu/Konigsberg i otrzymała tytuł honorowego obywatela tego miasta. Z czasem idea tego typu stowarzyszeń rozszerzyła się na Europę i Amerykę Północną
Ze względu na atrakcyjność nieruchomości, zwartą zabudowę oraz położenie w turystycznym regionie Mazur – regionie o dużym potencjale rozwoju, Dworek Garbno wraz z otaczającym folwarkiem może być zaadaptowany i wykorzystany na wiele sposobów. Przebudowując oraz dostosowując dworek wraz z folwarkiem do użytku mieszkalnego lub rekreacyjnego można przywrócić mu charakter i atmosferę z początków XX wieku.
Więcej ; link -> WIZUALIZACJE – projekty na bazie istniejących budynków
Kompleks budynków może służyć jako:
-zespół hotelowo-rekreacyjny;
– luksusowy dom spokojnej starości z pełną opieką medyczno-pielęgniarską na miejscu;
– ośrodek jazdy konnej;
– zespół apartamentów rezydencyjnych;
itp.
Na stronie link -> więcej szczegółów – opis nieruchomości, możliwości biznesowe, możliwości adaptacji, aktualne zdjęcia, symulacje – projekty graficzne stworzone na bazie istniejących budynków oraz historia posiadłości.
Cennik posiadłości Dworek Garbno w podziale na jednorodzinne parcele z gruntami….
Cena budynków 950 zł /m2 teren otaczający GRATIS, tereny wspólne GRATIS
Ceny do negocjacji.
Stodoły, obory…dworek, stajnie w otoczeniu gruntów rolnych i zieleni. Parcele na sprzedaż. Przeznaczenie na mieszkania – lofty, warsztaty. Manufaktura, spółdzielnia, kooperatywa. Gospodarstwo ekologiczne agroturystyka, hodowla.
1. Dworek z parkiem – cena 1 290 000 zł, 546 m2, 2 kondygnacje + 260 m2 – poddasze oraz piwnice, teren : 11600 m2 + 280 m2 = 11880 m2
2. Aneks dworek – tarasy wielowidokowe – cena 798 000 zł, 840 m2, 2 kondygnacje, nie wliczone tarasy, teren : 15200 m2
3. Magazyn zbożowy – cena 730 500 zł, 770 m2, 2 kondygnacje, możliwość 3 kondygnacji niewliczona, teren : 4400 m2
4. Obora widokowa I – cena 990 000zł, 1260 m2, teren : 7280 m2
5. Obora widokowa II – cena 950 000 zł, 1025 m2, teren : 2650 m2
6. Galeria artsQlad – cena 450 000 zł, 517 m2, teren : 5300 m2
7. Stodoła, warsztaty – cena 650 000 zł, 744 m2, teren : 4500 m2
8. Budynek stodoła – cena REZERWA BUDOWLANA 200 000 zł, 2000 m2, teren : 3650 m2
9. Stajnie – cena 650 000 zł, 760 m2, teren : 3500 m2
10. Część parku, REZERWA BUDOWLANA, 2 bud – cena 180 000 zł, 350 m3, 150 m2, teren : 4500 m2
Prawo pierwokupu dla parceli 01, następnie 09.
11. Budynek usługowy, stróżówka – cena 80 000 zł, 70 m2, teren : 5700 m2
Prawo pierwokupu dla parceli 02, następnie 01.
SUMA parcel – 68630 m2.
SUMA terenów wspólnych – 41370 m2
Na terenie 11ha – 110000 m2
Film – Movie
